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Maison 120 m² proche forêt de Tronçais avec jardin - URCAY
— Urcay 03360 —
Nos partenaires locaux
Située dans le charmant village d'Urçay, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, cette jolie maison de village mitoyenne d'un côté développe 120 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une en enfilade (idéale pour un espace enfant, un bureau ou un dressing), ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. En sous-sol, vous profiterez d'une cave voûtée. A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable espace de détente, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un environnement paisible. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 120 m² proche forêt de Tronçais avec jardin - URCAY
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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