Maison de ville - 3 pieces - Centre de Meximieux - 86m² -terrain 138 m²

IMMO DE FRANCE Meximieux vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 86 m², idéalement située en plein coeur de Meximieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en offrant des prestations rares pour ce secteur recherché. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie offrant un bel espace pour le séjour et la cuisine, permettant une organisation conviviale et fonctionnelle. Une buanderie indépendante vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains, apportant un réel confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, lumineuses et bien proportionnées, d'un WC séparé, et surtout d'un espace extérieur privilégié. Vous profiterez en effet d'une terrasse intimiste, véritable atout en centre-ville, équipée d'un spa, idéale pour des moments de détente à l'abri des regards. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville . En sous-sol, une cave voûtée complète le bien. Elle offre un bel espace de stockage et renforce le cachet de l'ancien de cette maison de caractère. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 138 m², un format rare pour une maison située en centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison centrale, avec extérieur, alliant praticité, charme et prestations peu communes sur le secteur. ref :7191 DPE: D Taxe foncière : 1000 euros visite virtuel disponible sur demande Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr