Mesquer - Longère en pierre du 14 ème et 16ème siècle - Viager occupé

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LA BAULE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans. Située dans un environnement calme, au bord des marais de Rostu, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Mesquer, authentique longère en pierres du XIVe siècle de 150m² offrant un cadre de vie plein de charme et d'histoire. Au rez-de-chaussée, une cuisine avec accès à un ancien four à pain, séjour avec cheminée, entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès au grenier. Une partie attenante de la maison reste à rénover et comprend une ancienne grange de 60m² avec grenier au dessus. Atelier de 30m² L'ensemble est implanté sur une parcelle de 6000m², grande prairie attenante de 3 hectares avec actuellement un bail fermier offrant une perspective exceptionnelle sur la campagne. Toiture neuve et charpente entretenue tous les 10 ans. Assainissement conforme. BOUQUET : 124 500 euros avec honoraires agence charge vendeur RENTE VIAGERE: 2 300 euros /mois révisable annuellement selon l'indice de l'INSEE. VALEUR VENALE : 550 000 euros Frais acte notariés estimés sur la valeur occupée : 29 600 euros REF 23VO57 - DPE E - GES : B Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 198 Av. de Lattre de Tassigny 44500 LA BAULE [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]