Name: Rez de jardin 30m2 - cavalaire sur mer
SKU: 2701
Price: 236000 EUR
Availability: InStock

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236 000 €

30 m²

2 pièces

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En copropriété proche du centre mais au calme, Les3Agences Provence Agence vous invite à découvrir cet agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 30m2 offrant un beau potentiel.
L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin nuit, ainsi que d'une chambre en mezzanine.
Son atout principal : un espace extérieur privilégié avec une terrasse couverte de 8m2 donnant sur le jardinet privatif de 20m2, idéal pour profiter su soleil et des repas en plein air.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre également une opportunité rare d'agrandissement grâce à la possibilité de surrélever le toit.
Une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique, située au sein de la résidence, est incluse dans le prix.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Rendez-vous sur notre site : www.les3agences.com pour retrouver l'ensemble de nos annonces.

Référence: 2701
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cavalaire-sur-mer achat appartement cavalaire-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr