Maison 100 m² à Saint-Paul

Charmante maison en pierre rénover en 2024 / 2025 avec COEUR et goût !

Environnement calme avec vue imprenable sur la campagne

A 20 min de Limoges dans un petit hameau au calme avec chemin de balade au pied de la maison

Elle se compose en rez de jardin d'un salon, une cuisine séparée, un espace bureau, un WC et une salle de bain

A l'étage sur une premièere partie vous trouverez deux chambres et vous trouverez également une chambre supplémentaire avec point d'eau sur la deuxième partie de l'étage avec un autre accès.

Le bien dispose d'un insert à bois qui permet de chauffer une partie de la maison, pour le reste c'est un chauffage électrique récent.

Le tout avec un terrain clos de 935 m2 et une grange attenante à la maison d'environ 43 M2 ainsi qu'un abri pour mettre la voiture.

Les +++

Environnement

Rénovation Récente

Double vitrage

Bonne isolation

Un insert bois de 2025 très performant 

Grange attenante et abri de jardin

Conso réel faible environ 90 euros d'electricité et une corde de bois 

Le moins 

Assainissement à prévoir

A ne pas manquer pour les amoureux de la campagne

LIMO.IMMO LOPES Océane [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 83414137600[Coordonnées masquées]76 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr