Commerce 275 m² à Saint-Chaffrey

Une opportunité rare d'investir dans une bâtisse authentique de 247 m² (sur 4 niveaux + combles aménageables), du 19eme siècle, idéalement située en plein coeur de Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, hyper-centre, à pied des pistes et des commerces.

- Espaces de vie traversants (60 m²) avec bar et cheminée (ambiance chaleureuse et conviviale).
- Cuisine professionnelle, local à skis chauffé, local VTT, cave et chaufferie
- 9 suites parentales de style 'montagne' moderne permettant d'accueillir une clientèle exigeante en quête de charme et de confort.
- Double vitrage avec lames d'argon pour une isolation optimale.
- Parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients et les résidents.

Actuellement louée sous bail commercial (exploitée en gîte), cette bâtisse rénovée est en excellent état.
Investisseurs sérieux : dossier complet et modalités financières disponibles sur demande, après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 ¤ HT + 8 950 ¤ TVA, soit 903 950 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 250 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 850 250 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 44 750 ¤ HT + 8 950 ¤ TVA, soit 53 700 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 850 250 ¤. (gedeon_26118_32763930)