Appartement 200 m² à Roubaix

Situé à Roubaix, excellent potentiel pour des investisseurs ou des professionnels à la recherche de locaux polyvalents en zone franche (avantages fiscaux attractifs)

* Rez-de-chaussée : *
- Un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.
- Un espace bureaux moderne comprenant 3 grands bureaux spacieux.
- Une salle de bain fonctionnelle, ajoutant confort à l'espace de travail.

* À l'étage : *
- 3 grandes pièces lumineuses, actuellement utilisées comme bureaux, avec possibilité de changement de destination selon vos besoins (habitation, coworking, etc.).

* Appartement avec entrée indépendante : *
Un appartement charmant et indépendant, parfait pour une location assurant une rentabilité intéressante d'environ 64 m² en T3

L'immeuble se prête aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet mixte avec habitation. Opportunité rare sur Roubaix, ne manquez pas cette belle affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32763999)