Commerce 250 m² à Mayenne

Très belle opportunité à saisir en Mayenne, dans un secteur recherché, au calme et sans concurrence directe.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Bar – Restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une activité stable avec bilan très positif et rentabilité avérée.

? L'établissement

Capacité de plus de 100 couverts

Répartis sur 3 salles distinctes, idéales pour organiser des repas de groupe, événements privés ou séminaires

Établissement fonctionnel, bien agencé et entretenu

Clientèle fidèle et régulière

? Les équipements

Grande cuisine professionnelle entièrement équipée, spacieuse et parfaitement entretenue

Matériel en bon état, prêt à travailler immédiatement

Réserve et espaces de stockage adaptés à l'activité

? Le logement inclus

Au-dessus du commerce, un appartement d'environ 70 m², comprenant :

3 chambres

Pièce de vie confortable

Idéal pour exploitant ou logement de fonction

? Les atouts majeurs

Secteur attractif et recherché

Environnement calme

Aucun concurrent direct

Loyer modéré pour l'ensemble (commerce + logement)

Affaire saine, clé en main

Très bon potentiel de développement

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer dans une structure rentable et bien implantée, ou à un couple désirant allier projet de vie et activité commerciale.

? Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.
? Localisation et visite sur rendez-vous.

? Me consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 ¤ HT + 5 346 ¤ TVA, soit 302 346 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 270 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 270 270 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 26 730 ¤ HT + 5 346 ¤ TVA, soit 32 076 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 270 ¤. (gedeon_26118_32764010)