Maison 85 m² à Nercillac

Cette maison est aujourd'hui de nouveau disponible ! une seconde chance à saisir pour concrétiser votre projet.
Située à Nercillac, à 10 minutes de Jarnac et de Cognac et de la RN 141 (Saintes-Angoulême), avec commerces de proximité accessibles à pied, cette maison de 85 m² sur deux niveaux représente une véritable opportunité.

Elle offre 4 pièces dont 3 chambres (1 en rez-de-chaussée), une salle d'eau, WC, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager un agrandissement. À l'extérieur : cour, grand préau couvert et garage avec mezzanine offrant un beau potentiel supplémentaire.

Rénovation complète à prévoir (électricité, plomberie, toiture, isolation, chauffage – compteur Linky en place). Assainissement collectif conforme. Quelques huisseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée.

Une page blanche pour créer votre espace de vie, Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant rénover à leur goût. Prix attractif : 67 000 ¤ FAI. Éligible aux aides à la rénovation et PTZ selon conditions.

Contactez-moi pour en discuter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764040)