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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 88 m² à Le May-Sur-Evre
— Le May-Sur-Evre 49122 —
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Mélanie MENARD vous présente à 10 min de Cholet et Beaupréau, cette maison idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, très appréciable.
À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau moderne rénovée et des WC indépendants.
Un sous-sol d'environ 16 m² complète le bien, parfait pour buanderie, atelier ou rangement selon vos envies.
Fort potentiel d'évolution : le terrain permet la création d'un garage à l'arrière de la maison, avec double accès. Un véritable atout pour augmenter le confort et la valeur du bien, tout en offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciable.
Extérieurs :
-Jardin agréable
-Terrasse de 15 m²
-Bassin
-Espace de stockage bois
? Panneau électrique (différentiel) refait en 2021
? Ouvertures récentes (2024)
? Salle d'eau neuve (2025)
? Assainissement conforme
? DPE : D
Maison prête à vivre, située dans un environnement calme proche des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764882)
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, très appréciable.
À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau moderne rénovée et des WC indépendants.
Un sous-sol d'environ 16 m² complète le bien, parfait pour buanderie, atelier ou rangement selon vos envies.
Fort potentiel d'évolution : le terrain permet la création d'un garage à l'arrière de la maison, avec double accès. Un véritable atout pour augmenter le confort et la valeur du bien, tout en offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciable.
Extérieurs :
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? DPE : D
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Prix de vente : 127 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32764882)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 88 m² à Le May-Sur-Evre
127 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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