Villa T4/5 plain-pied Jardin et Piscine

Name: Villa T4/5 plain-pied Jardin et Piscine
SKU: 86353678
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Genies-Bellevue 31180 —

450 000 €

107 m²

5 pièces

MENSCH CONSEILS

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Superbe villa de plain-pied d’environ 110 m2 au centre d'une parcelle de 880 m2.
Grand séjour sur cuisine ouverte (57m2) donnant sur le jardin et la piscine.
3 ou 4 chambres, S.d’eau. Wc séparés. Dressing et buanderie aménagés, Carport et possibilité de garer plusieurs véhicules.
Travaux récents, dont la piscine, et la clim réversible gainable dans toute la maison.
DPE C

Honoraires inclus 3,5% TTC soit 435.000€ net vendeur +15.000€ = 450.000€

Référence: 86353678
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr