Name: Maison 160 m² à Champignelles
SKU: AG423-1624
Price: 169600 EUR
Availability: InStock

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169 600 €

160 m² / 212 m²

6 pièces

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

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Située à CHAMPIGNELLES ! À deux pas des commerces. Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : cusine aménagée d'environ 20 m², salon / séjour d'environ 38 m² avec accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement / buanderie. À l'étage : palier desservant 2 chambres, bureau / chambre d'appoint, dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur : remise / atelier et garage. Chauffage électrique. Double vitrage, volets roulants électriques. Toiture refaite 2015. Isolation murs. Cour. Le tout relié au tout à l'égoût. Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques. gouv. fr'
.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51671_32758840)

Référence: AG423-1624
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr