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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gairaut - villa 5 pièces de 175m2 - jardin - terrasse - stationnements
— Nice 06100 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs de Nice, Maison contemporaine d'environ 175m², sans vis-à-vis construite par architecte en 2021, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Château d'Azur sur le quartier de Gairaut.
L'espace extérieur est un véritable atout :
Une belle terrasse et son jardin arboré d'approximativement de 800m² pour profiter des moments de détente.
Ce bien dispose :
- d'une cuisine américaine équipée avec cellier et water-closet
- d'un séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
- de deux chambres avec salle d'eau et water-closet
- d'une suite parentale avec salle d'eau et water-closet
- d'une pièce en sous-sol avec velux d'environ 55m²
- d'un dressing
- de rangements
- d'une climatisation réversible dans chaque pièce
- d'un coin buanderie
- de deux stationnements privé extérieur avec prise électrique
Un toit-terrasse avec aperçu vue mer et une pergola pour garer deux voitures et deux autres voitures à ciel ouvert, branchement pour véhicule électrique et places de stationnement collectives dans le domaine sécurisé.
Charges courantes annuelles du lotissement : 382€/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'espace extérieur est un véritable atout :
Une belle terrasse et son jardin arboré d'approximativement de 800m² pour profiter des moments de détente.
Ce bien dispose :
- d'une cuisine américaine équipée avec cellier et water-closet
- d'un séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
- de deux chambres avec salle d'eau et water-closet
- d'une suite parentale avec salle d'eau et water-closet
- d'une pièce en sous-sol avec velux d'environ 55m²
- d'un dressing
- de rangements
- d'une climatisation réversible dans chaque pièce
- d'un coin buanderie
- de deux stationnements privé extérieur avec prise électrique
Un toit-terrasse avec aperçu vue mer et une pergola pour garer deux voitures et deux autres voitures à ciel ouvert, branchement pour véhicule électrique et places de stationnement collectives dans le domaine sécurisé.
Charges courantes annuelles du lotissement : 382€/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 86738275
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Gairaut - villa 5 pièces de 175m2 - jardin - terrasse - stationnements
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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