Name: Exclusivite - appartement vienne
SKU: VS-2383
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

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140 000 €

72 m²

3 pièces

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OPPORTUNITE à saisir:
BAISSE de prix pour cet appartement type T3 bis lumineux et traversant de 73 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, dans une copropriété fermée Vienne Sud.
Pour profiter des beaux jours, un balcon de près de 6 m² orienté côté sud vous attend, tandis qu'une loggia fermée côté nord offre un espace supplémentaire.
Beaucoup de potentiel pour ce bien qui demande quelques travaux de rafraîchissement.
Ce bien bénéficie d'une place de parking attitrée, assurant ainsi une grande commodité.
Vous disposerez également d'une cave, idéale pour le rangement.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un logement bien agencé et bien situé.
Contactez Valérie au [Coordonnées masquées] pour une visite.

Référence: VS-2383
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr