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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite parlez moi d'immo
— Roche-La-Moliere 42230 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE PARLEZ MOI D'IMMO
Maison familiale 185 m² – Secteur recherché Saint-Victor-sur-Loire
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 1 763 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Agencement intérieur
La maison, s'organise autour de la terrasse et du jardin.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 46 m² avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
3 chambres dont 1 avec salle d'eau
1 salle de bain
1 bureau
À l'étage :
Une grande chambre de 30 m² et en demi niveau une ancienne chambre de bonne avec point d'eau parfaite pour un projet de suite parentale.
Annexes & extérieurs
Garage de 15 m²
Une vaste zone de stationnement
Terrain de 1 763 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible
Informations énergétiques complémentaires
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 449 000 € FAI
Une opportunité de qualité sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement résidentiel.
Contact et Visites Laurène Dury [Coordonnées masquées]
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 770 024
Maison familiale 185 m² – Secteur recherché Saint-Victor-sur-Loire
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 185 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain de 1 763 m².
Fonctionnelle et lumineuse, elle séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité.
Agencement intérieur
La maison, s'organise autour de la terrasse et du jardin.
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 46 m² avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse
3 chambres dont 1 avec salle d'eau
1 salle de bain
1 bureau
À l'étage :
Une grande chambre de 30 m² et en demi niveau une ancienne chambre de bonne avec point d'eau parfaite pour un projet de suite parentale.
Annexes & extérieurs
Garage de 15 m²
Une vaste zone de stationnement
Terrain de 1 763 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible
Informations énergétiques complémentaires
DPE : D
GES : B
Prix de vente : 449 000 € FAI
Une opportunité de qualité sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et environnement résidentiel.
Contact et Visites Laurène Dury [Coordonnées masquées]
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 770 024
Référence: 4200156-PARLEZMOIDIMMO69200
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite parlez moi d'immo
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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