Name: Bastide en pierre – château double 157!m2
SKU: 1859
Price: 564000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

564 000 €

157 m² / 80 000 m²

6 pièces

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Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sans aucune nuisance, découvrez cette authentique bastide en pierre implantée sur près de 8 hectares de terrain, dont une grande partie plate et exploitable.

Dès l’arrivée, le charme opère.
Un majestueux tilleul trône devant la maison et offre une ombre
précieuse pour profiter des longues soirées d’été en toute sérénité.

La maison, pleine de caractère, séduit par :
• ses sols en terres cuites,
• ses murs en pierre apparente,
• ses beaux volumes,
• son atmosphère chaleureuse et authentique.

L’espace de vie allie charme et simplicité, dans un esprit campagne chic.
Les chambres sont spacieuses et lumineuses.

À l’extérieur, une piscine vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

Ici, vous ne serez dérangé ni par les voisins, ni par le passage de véhicules.
Un véritable havre de paix.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu d’exception.

Référence: 1859
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr