Maison à Braux

Charmante maison de village en pierre, située à Braux, à seulement 12 minutes de Semur-en-Auxois, Vitteaux et Précy sous Thil, au bord du canal de Bourgogne.
D’une surface d’environ 60 m², cette maison vous propose un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC.
À l’étage, un palier distribue deux chambres.
Profitez également d’une cour de 55 m² ainsi qu’un garage de 27 m².
Aucun travaux à prévoir (sauf fosse septique). A visiter sans tarder !
Prix du bien : 95 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage: Électricité Bois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Numéro registre d’agent commercial de l'agent immobilier : 929 386 985
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