Nous vous proposons cette magnifique villa contemporaine idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du tramway et des commodités.
Développant 178 m² habitables, elle s’inscrit sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offrant un cadre naturel lumineux et préservé.
La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² se compose d’un séjour-salle à manger intégrant une cheminée Focus et d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
Côté jardin, une magnifique piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant motorisé, cuisine d’été, arrosage automatique et terrain de pétanque.
Prestations : panneaux solaires, abri voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation gainable.
Un bien confidentiel, associant architecture contemporaine, confort énergétique et situation privilégiée aux portes de Montpellier.
Développant 178 m² habitables, elle s’inscrit sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², offrant un cadre naturel lumineux et préservé.
La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² se compose d’un séjour-salle à manger intégrant une cheminée Focus et d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs.
La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau.
Côté jardin, une magnifique piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant motorisé, cuisine d’été, arrosage automatique et terrain de pétanque.
Prestations : panneaux solaires, abri voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation gainable.
Un bien confidentiel, associant architecture contemporaine, confort énergétique et situation privilégiée aux portes de Montpellier.
Référence: 86738870
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa - 178m2 - castelnau le lez
985 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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