Name: Faubourg Saint-Antoine / Local indépendant
SKU: 86782912
Price: 187000 EUR
Availability: InStock

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187 000 €

15 m²

1 pièce

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Rue du Faubourg Saint-Antoine / Studio à usage commercial
Dans une copropriété au calme, Quartier Faidherbe-Chaligny (Paris 11e), maisonnette indépendante en rez-de-cour, à usage commercial, entièrement aménagée. (Surface Loi Carrez : 14,50 m²- Surface au sol : 20,27 m²)

Ce bien rare offre un espace principal baigné de lumière naturelle grâce à une verrière zénithale, une mezzanine permettant une vraie séparation des usages, une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau avec douche, WC séparés.
Volumes parfaitement optimisés, sensation d’espace rare pour la surface.
Idéal pour profession libérale, bureau, atelier, pied-à-terre ou investissement (selon réglementation).
Produit atypique, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant calme, indépendance et emplacement central.

Référence: 86782912
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr