Name: Appartement 48m² à martigues
SKU: 04291
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

48 m² / 25 m²

2 pièces

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Découvrez ce duplex en rez de jardin situé prés des plages et du village.
Ce bien, se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Le séjour, exposé au sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. Vous en apprécierez également le calme .
Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse , un jardin ,une place de parking privée, ainsi qu'un garage.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence ERA Immobilier Martigues.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 04291

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr