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Maison 84m² à nemours
— Nemours 77140 —
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Venez découvrir cette maison individuelle de 84 m². Elle offre un fort potentiel dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.
Après quelque marche une vie de plain pied s'offre à vous.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparés.
À l'étage, les combles proposent déjà une pièce avec salle d'eau de 21m² et offrent un beau potentiel d'aménagement complémentaire de 46 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 88 m², permettant de nombreux usages : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur espace aménagé selon vos besoins.
L'ensemble est complété par un jardin privatif, agréable pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien, offrant l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos goûts et vos projets.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un réel potentiel de valorisation.
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La maison bénéficie également d'un sous-sol total d'environ 88 m², permettant de nombreux usages : espace de stockage, atelier, buanderie ou futur espace aménagé selon vos besoins.
L'ensemble est complété par un jardin privatif, agréable pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble du bien, offrant l'opportunité de le rénover et de le personnaliser selon vos goûts et vos projets.
Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec un réel potentiel de valorisation.
Référence: 1446
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 84m² à nemours
226 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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