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Vues panoramiques pour ce T3 haut de gamme, dernier étage en terrasses à Sallanches
— Sallanches 74700 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé au cœur du triangle Megève – Saint-Gervais – Chamonix, en plein centre-ville de Sallanches, ce T3 de 70 m² avec 60 m² de terrasses se trouve dans une résidence récente de standing (2022). Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et de superbes vues sur le Mont-Blanc, les Aiguilles de Warens et la chaîne des Aravis.
Élégamment décoré, l’appartement est PMR et propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse de 30 m², deux chambres, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu’un rangement extérieur pratique.
Prestations de qualité, environnement calme, permettant le "tout à pied" à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, en parfait état, offrant une qualité de vie unique au cœur des stations les plus prisées des Alpes.
Élégamment décoré, l’appartement est PMR et propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse de 30 m², deux chambres, une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées ainsi qu’un rangement extérieur pratique.
Prestations de qualité, environnement calme, permettant le "tout à pied" à proximité immédiate des commodités. Un bien rare, en parfait état, offrant une qualité de vie unique au cœur des stations les plus prisées des Alpes.
Référence: 86137986
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vues panoramiques pour ce T3 haut de gamme, dernier étage en terrasses à Sallanches
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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