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à Cogolin
Valescure à Saint Raphael, villa contemporaine d’exception
— Saint-Raphael 83700 —
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Réf 22VC : Dans un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, à deux pas des célèbres golfs de Valescure, se dévoile une villa contemporaine entièrement réinventée par un architecte d’intérieur.
Une réalisation rare, où modernité, élégance et confort absolu s’harmonisent dans un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément.
Le vaste séjour de 80 m², conçu comme un espace de convivialité et de raffinement, s’ouvre plein sud sur un jardin paysager.
Piscine, terrasses et oliviers composent un décor méditerranéen idéal pour recevoir et savourer chaque instant.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses aux lignes épurées, pensées pour offrir intimité et sérénité, ainsi que deux salles d’eau modernes aux finitions soignées.
Les annexes en sous-sol – buanderie, cave à vin et atelier – complètent avec raffinement et fonctionnalité cette demeure d’exception.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété conjugue le privilège d’un cadre préservé et la proximité des plus belles adresses de la Côte d’Azur.
Plus qu’une villa, elle incarne un véritable art de vivre.
A votre disposition pour une visite privée ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€
Une réalisation rare, où modernité, élégance et confort absolu s’harmonisent dans un cadre de vie unique.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément.
Le vaste séjour de 80 m², conçu comme un espace de convivialité et de raffinement, s’ouvre plein sud sur un jardin paysager.
Piscine, terrasses et oliviers composent un décor méditerranéen idéal pour recevoir et savourer chaque instant.
À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres spacieuses aux lignes épurées, pensées pour offrir intimité et sérénité, ainsi que deux salles d’eau modernes aux finitions soignées.
Les annexes en sous-sol – buanderie, cave à vin et atelier – complètent avec raffinement et fonctionnalité cette demeure d’exception.
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété conjugue le privilège d’un cadre préservé et la proximité des plus belles adresses de la Côte d’Azur.
Plus qu’une villa, elle incarne un véritable art de vivre.
A votre disposition pour une visite privée ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€
Référence: 22VC
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Valescure à Saint Raphael, villa contemporaine d’exception
1 495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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