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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa proximité mer sur terrain constructible de 1903 m2
— Rayol-Canadel-Sur-Mer 83820 —
Nos partenaires locaux
Emplacement idéal pour cette Villa avec vue dominante sur la mer entre les plages du Canadel et de Pramousquier, accès direct par la voie verte à pied.
Elle dispose actuellement de 200m² à rafraichir ou reconstruire. En effet le PLU offre une grande constructibilité avec possibilité de détachement d’1 parcelle si besoin.
Actuellement elle dispose d'1 appartement de 100 m2 avec grande terrasse vue mer. Un Appartement indépendant de 60 m2 avec terrasse autonome. Des locaux aménageables de 40 m2 en rez-de-jardin . L’ensemble sur un terrain paysagé de 1 903 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 55 000 € (3.40 %) à la charge du preneur soit 1 620 000 € hors honoraires
Elle dispose actuellement de 200m² à rafraichir ou reconstruire. En effet le PLU offre une grande constructibilité avec possibilité de détachement d’1 parcelle si besoin.
Actuellement elle dispose d'1 appartement de 100 m2 avec grande terrasse vue mer. Un Appartement indépendant de 60 m2 avec terrasse autonome. Des locaux aménageables de 40 m2 en rez-de-jardin . L’ensemble sur un terrain paysagé de 1 903 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 55 000 € (3.40 %) à la charge du preneur soit 1 620 000 € hors honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa proximité mer sur terrain constructible de 1903 m2
1 675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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