Name: Maison 161m² à morainvilliers
SKU: 2884
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

600 000 €

161 m² / 1 599 m²

8 pièces

ERA BEYNES CONORD IMMO

Nos partenaires locaux

Votre menuisier local

Menuiserie, agencement, décoration : un artisan passionné à l’écoute de vos envies pour des réalisations sur mesure.

01 30 54 54 60 ou cliquez-ici

Votre métallier-serrurier

Métallerie sur mesure : verrières, escaliers, garde-corps & mobilier design pour un intérieur unique !

06 82 83 54 36 ou cliquez-ici

Votre paysagiste

Faites appel à votre expert local pour la création, l'installation ou l'entretien de vos espaces verts.

06 50 32 34 03 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre déménageur

Votre partenaire incontournable en matière de déménagement

01 83 43 60 30 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le village reverché des Alluets Le Roi, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété de 161 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située sur un terrain généreux de 1599 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC pour plus de commodité.

À l'extérieur, la maison est en bon état et bénéficie d'une terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Le portail électrique et l'alarme ajoutent une touche de sécurité et de confort. De plus, l'accès PMR et le stationnement pour deux véhicules sont des atouts non négligeables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un environnement calme et agréable. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER BEYNES CONORD IMMO pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2884

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr