Propriété 2 appart 5p 158m2 hangar 78m2, 2 garages, appentis 106m2

Digne-les-Bains à 4mn du centre-ville, pour investissement locatif ou résidence principal, propriété avec important potentiel sur 700m2 présentant :
• maison avec 2 appartements indépendants de 74 m² au rdc et 86 m² à l'étage pour un total de 158 m2 habitable, avec possibilité de faire plusieurs logements.
• Entrepôt 78 m2 de hangar fermé avec des hauteurs de 3,80m à 7,70m, pouvant accueillir camping-car et autres,
• 106 m² d'appentis avec hauteurs identiques, l'ensemble est en zone bleue.
• 2 garages indépendants de 11,5 m2
• une cour 310 m²

Pour entreposer, stocker du matériel, ou stationner voitures, camping-car, camions

Construction de la fin du 19ème qui n'a jamais bougé, avec des murs en pierres de 50 à 60 cm.
Chauffage central chaudière au fioul avec un réseau hydraulique important et une installation de qualité.
Côté habitation : Quartier très calme aux arches, avec très belle vue sur la bléone.
L'appartement du haut a été refait et isolé de l'intérieur. L'appartement du bas à rafraîchir et réagencer.
Sur l'appartement du bas il y a 2 entrées, possibilité d'y faire un grand T2 avec terrasse + un studio ou bureau.

Appart du haut : cuisine 25 m², séjour 18 m², chambre 9 m², pièce aveugle de 12m2 qui deviendrait une chambre avec l'installation d'un vélux, grande salle d'eau 7,70 m², wc, buanderie, entrée couloir 13m2 avec placard.
Appart du bas : Cuisine 25 m², chambre ou salon 15m2, chambre 9m2, salle d'eau 3,88 m², wc, buanderie 12 m2, entrée couloir 10m2 -

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome à Digne-les-bains.
Honoraires inclus dans le prix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) [Coordonnées masquées] (réf. 602854 )