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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 176 m² habitables - jardin - cour - grange CHAURIAT (63)
— Chauriat 63117 —
Nos partenaires locaux
Maison vigneronne en pierre – 1864 – 173 m² au total – Chauriat (secteur calme)
À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d'histoire.
La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes :
Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux.
1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un spacieux dressing.
2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, second dressing et espace bureau ou de jeu.
En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d'habitation d'environ 39 m² :
Entrée pouvant accueillir une cuisine
Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l'étage)
Idéal pour activité indépendante, logement d'appoint, location saisonnière ou espace ado.
Vous bénéficiez également :
D'une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage
D'une cour intérieure intimiste
D'un espace jardin avec piscine semi-enterrée
Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Environnement calme, à deux pas des commerces et école. 25 min de Clermont Ferrand.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 602287 )
À découvrir sur la commune recherchée de Chauriat, cette authentique maison vigneronne en pierre datant de 1864, pleine de charme et d'histoire.
La maison principale développe 134 m² habitables et offre de beaux volumes :
Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas convivial, salon chaleureux.
1er étage : une chambre de 19 m², un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un spacieux dressing.
2e étage : seconde chambre de 19 m², grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, second dressing et espace bureau ou de jeu.
En complément, une ancienne grange réhabilitée en espace d'habitation d'environ 39 m² :
Entrée pouvant accueillir une cuisine
Pièce de vie (ancien salon de tatouage à l'étage)
Idéal pour activité indépendante, logement d'appoint, location saisonnière ou espace ado.
Vous bénéficiez également :
D'une grange annexe pouvant servir de garage ou stockage
D'une cour intérieure intimiste
D'un espace jardin avec piscine semi-enterrée
Un bien rare alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel d'aménagement supplémentaire.
Environnement calme, à deux pas des commerces et école. 25 min de Clermont Ferrand.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 602287 )
Référence: 830033649591
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 176 m² habitables - jardin - cour - grange CHAURIAT (63)
308 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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