EXCLUSIVITE GARCHES - PLATEAU Appartement 3/4 pièces de 107 m² Balcon 16 m² - Cave & 2 Parkings

Garches Plateau, l'adresse confidentielle des amoureux de nature aux portes de Paris

À seulement 20 minutes de Saint-Lazare, là où l'agitation parisienne s'efface pour laisser place à un environnement paisible et verdoyant, découvrez un appartement familial de 107 m² niché au cœur d'un cadre arboré d'exception.

Ici, le luxe est discret mais essentiel : calme absolu, nature omniprésente et lumière traversante dans une résidence à taille humaine, parfaitement intégrée à son environnement.

Un intérieur tourné vers la lumière et la verdure :

- Un double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres : une véritable parenthèse suspendue en pleine nature ;

- Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, facilement ouvrable pour créer un espace de vie encore plus généreux ;

- Deux chambres au calme, avec la possibilité d'en aménager une troisième ou un bureau idéal pour télétravailler face à un environnement apaisant et arboré ;

- dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau rénovée, pensées pour un confort quotidien sans compromis.

Un cadre de vie rare et privilégié :

Résidence calme et verdoyante, entourée d'espaces arborés :

- Deux places de parking intérieures : un véritable atout pour une vie sereine.
- Cave et local à vélos.

À proximité immédiate : commerces, écoles de qualité, ainsi que le Golf de Saint-Cloud et le Bois de Saint-Cucufa, parfaits pour vos échappées nature au quotidien.

Pour qui ?

Pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre ville et nature : la proximité de Paris, le silence d'un environnement préservé, la lumière et l'espace d'un lieu de vie apaisant.

DPE D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose pour ressentir pleinement ce cadre unique.

Contact : Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 7500€ soit 625€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) [Coordonnées masquées] (réf. 596544 )