Name: Maison à réhabiliter entièrement avec 4490 m² de terrain - projet de reconstruction
SKU: 830039300111
Price: 58500 EUR
Availability: InStock

58 500 €

103 m²

5 pièces

Optimhome Immobilier

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Située dans un environnement rural très calme , cette maison ancienne offre une base existante à transformer entièrement selon votre projet.

D'une surface actuelle de 103 m², elle comprend aujourd'hui :

une cuisine
un salon / séjour
trois chambres
une salle de bain
un grenier
plusieurs dépendances

La bâtisse nécessite une rénovation complète : structure, isolation, électricité, aménagements intérieurs…
Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement, mais bien d'un projet global de réhabilitation.

Le terrain de 4 490 m² constitue un véritable atout :
partie à bâtir
grand espace naturel
idéal projet rural, animaux ou vaste jardin
dépendances exploitables selon vos besoins

Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis :

professionnels du bâtiment
investisseurs
passionnés de rénovation ancienne
porteurs de projet souhaitant repartir d'une base existante

Un projet ambitieux dans un cadre campagne recherché

Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) [Coordonnées masquées] (réf. 601024 )

Référence: 830039300111

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 992 € - 2 694 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr