Maison à vendre 3 pièces SAINT ESTEVE (66) avec garage et 2 terrasses

EN EXCLUSIVITE dans la belle ville de SAINT ESTEVE, dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 5 minutes de PERPIGNAN, je vous propose de découvrir cette maison de plein pied de 2 faces d'une superficie de 72 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² climatisée orientée sud, d'une cuisine tout équipée, de 2 chambres climatisées dont une avec placard, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un toilette indépendant.
Un grand placard est aussi disponible dans le dégagement.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec les volets électriques.

A l'extérieur, 2 belles terrasses de 36m² et 50m² sont disponibles pour profiter pleinement de l'ensoleillement de la région.
La première terrasse avec un abri vous permettra de stationner 1 véhicule et vous aurez aussi un accès directement vers le garage dont sa surface est de presque 14m².

La seconde, plus spacieuse, est privilégiée pour le coin détente. Un barbecue en brique et un abri fermé de plus de 8m² est à votre disposition.
Cet emplacement clôt est piscinable.

Les points forts :
- Cette maison est située dans un endroit calme et recherché.
- Exposition Sud, très ensoleillée,
- Séjour et 2 chambres climatisés avec une pompe à chaleur (divisé).
- Un garage et 2 terrasses à disposition.
- A 200m des commodités.
- et aussi:
Crèches, écoles, collège, piscine municipale, terrains de tennis et de pétanque, parcours de randonnée et de santé, nombreux clubs culturels et sportifs, théâtre, nombreuses cliniques et hôpitaux.

Située à 5 mn de la gare de Perpignan et de l'aéroport
La plage à 15mn, l'Espagne à 20mn, pistes de ski à 1 heure et de la principauté d'Andorre à un peu plus de 2 heures.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre.
A votre disposition pour effectuer une visite dès que possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 602809 )