Name: CAP D’AGDE – SECTEUR GOLF, Studio 4 couchages, piscine
SKU: 00578130
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

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92 000 €

23 m²

1 pièce

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CAP D'AGDE – SECTEUR GOLF
Studio mezzanine avec grande terrasse – Résidence avec piscine – Dernier étage

Situé dans le secteur recherché du Golf au Cap d'Agde, découvrez ce charmant studio mezzanine au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez d'une grande terrasse exposée idéalement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Les + :

Dernier étage

Résidence avec piscine

Vue dégagée

Grande terrasse

Jouissance d'un parking commun

Secteur calme et recherché

Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au soleil.

À découvrir sans tarder !

Référence: 00578130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 273. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse agde appartements au dernier étage agde appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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