Name: Maison avec jardin et piscine – à pied du village du Plan-de-la-Tour
SKU: 48RG-JYM-Z4C
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

498 000 €

86 m²

3 pièces

LGM Immobilier

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Au Plan-de-la-Tour, dans un domaine sécurisé avec piscine, découvrez cette charmante maison récente de 86,59 m², située à quelques minutes à pied du centre du village.
Construite en 2015 et en parfait état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec WC invités
• Belle pièce de vie lumineuse
• Cuisine avec accès direct sur terrasse et jardinet
À l'étage :
• 2 chambres dont une avec terrasse privative
• Salle d'eau avec douche et baignoire
• WC séparé
Garage de 15 m²
Dans la résidence :
• Piscine
• Espaces verts
• Environnement calme et sécurisé
Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour de plus amples informations ou une visite, je me tiens à votre disposition, Laetitia Ferret 0033 (0)6 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Plan de la Tour.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : 13943

Référence: 48RG-JYM-Z4C
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr