Name: Maison de plain-pied au calme 4 chambres 1 650 m2 de ter
SKU: 271_DMN-0025819
Price: 164000 EUR
Availability: InStock

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Piscines Serrigny

à Prigonrieux

164 000 €

100 m² / 1 650 m²

5 pièces

Noovimo

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Située dans la jolie commune de La Force, à seulement 9 km de Bergerac (13 minutes) et à proximité immédiate de Prigonrieux (5 minutes / 3 km), cette agréable maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Implantée au bout d'un chemin privé, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour une vie familiale sereine.

D'une surface habitable d'environ 100 m2, la maison se compose de :

un salon / séjour lumineux

une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie

Quatre chambres (dont une transformée agrandissement séjour)

une salle de bains

une buanderie fonctionnelle

Le tout sur un beau terrain de 1 650 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.inforisques.gouv.fr
Honoraires 9000 de 155000 (prix de vente hors honoraires) soit 164000 inclus à la charge de l'acquéreur
Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 271_DMN-0025819
Honoraires d'agence de 5.81% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr