Name: Exclusivité - Appartement TYPE 4 de 93 m² avec terrasse
SKU: 11430972
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

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185 000 €

93 m²

4 pièces

AL IMMOBILIER LA MADELEINOISE

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Venez découvrir ce T4 très lumineux avec une terrasse de 21 m² exposé sud et une magnifique cuisine ouverte sur le séjour.

L'appartement se compose de trois grandes chambres dont une de 16 m² , offrant des possibilités d'aménagement variées - chambres parentales, bureau ou chambre d'enfant selon vos besoins, d'une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau avec wc.

Dans un parfait état, aucun travaux ne sont à prévoir.

L'emplacement est un atout majeur : au pied du métro mairie de Mons, des écoles, du centre-ville de Lille (3 arrêt de métro) et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Situé dans une copropriété bien entretenue, aucun travaux n'est prévue à ce jour.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous : venez découvrir ce T4 et apprécier sur place sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11430972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 328 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr