Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T3 de 72m2 dans belle résidence arborée avec piscine
— Lyon-5e 69005 —
Nos partenaires locaux
Votre concepteur paysagiste
Pour la conception d'un espace qui VOUS ressemble, faites confiance à Mauve Jardins ! Conception - Création - Entretien
06 99 27 18 64 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Au sein de la résidence de standing et sécurisée Le Bois d'Akène, réalisée en 2012 par SLC Pitance, découvrez ce magnifique T3 de 72 m² entièrement rénové, niché dans un environnement verdoyant avec piscine.
Vous serez immédiatement charmé par sa spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, des atouts rares et pratiques pour un confort optimal.
La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie calme, arboré et sécurisé.
Deux garages box fermés peuvent être acquis en option : un garage de 13 m2 pour 14.000 € et un autre de 15 m2 pour 18.000 €
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 493
Vous serez immédiatement charmé par sa spacieuse pièce de vie de 33 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, des atouts rares et pratiques pour un confort optimal.
La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie calme, arboré et sécurisé.
Deux garages box fermés peuvent être acquis en option : un garage de 13 m2 pour 14.000 € et un autre de 15 m2 pour 18.000 €
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 493
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 de 72m2 dans belle résidence arborée avec piscine
339 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)