Name: T3 Duplex au dernier étage avec balcon et parking + possibilité garage
SKU: 00506789
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Jeoire-Prieure

199 000 €

88 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Contacter Lydie FOURNIER pour tout complément d'information ou visite au O6.19.4O.12.72

A Albertville, dans une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex situé au 4ème et dernier étage.
Son exposition plein sud lui offre une luminosité remarquable et une vue dégagée particulièrement agréable.

Le niveau principal propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et accès au balcon couvert, un salon (possibilité de créer une chambre), une salle de bains, un WC et une buanderie.
À l'étage, un coin bureau dessert deux chambres, offrant un espace nuit fonctionnel et séparé.

Vendu avec une place de parking privative, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
Situation pratique, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides aux principaux axes.
Un bien lumineux, calme et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.

Référence: 00506789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/04/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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