Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison Spacieuse et Calme - 4 chambres - - Potentiel familial - Route du Bruissin, Francheville
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre paysagiste
Votre paysagiste eco-responsable se tient au service de tous vos projets de création ou d'aménagement extérieur.
06 21 29 11 51 ou cliquez-ici
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Hosman vous propose cette maison de ville offrant de généreux volumes avec 130m2 habitables, située Route du Bruissin à Francheville.
La maison ne possède pas d'extérieur pour votre parfaite information.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
- Un rez-de-chaussée spacieux de 50m2 incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une pièce séjour
- Un premier étage avec 50m2 dédiés à deux grandes chambres et une salle de bain
- Un deuxième étage de 50m2 avec deux chambres supplémentaires offrant un beau potentiel
- Présence de deux toilettes
- Vitrage double récent assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 839 €.
La maison bénéficie d'une proximité avec divers points d'intérêt :
> Transports: Plusieurs lignes de bus accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres
> Commodités: Commerces et restaurants à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique
> Écoles: Établissements scolaires facilement accessibles pour les familles avec enfants
> Espaces verts: À quelques pas des zones naturelles pour des promenades paisibles
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
La maison ne possède pas d'extérieur pour votre parfaite information.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
- Un rez-de-chaussée spacieux de 50m2 incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger et une pièce séjour
- Un premier étage avec 50m2 dédiés à deux grandes chambres et une salle de bain
- Un deuxième étage de 50m2 avec deux chambres supplémentaires offrant un beau potentiel
- Présence de deux toilettes
- Vitrage double récent assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 839 €.
La maison bénéficie d'une proximité avec divers points d'intérêt :
> Transports: Plusieurs lignes de bus accessibles à pied dans un rayon de 300 mètres
> Commodités: Commerces et restaurants à proximité directe, offrant un cadre de vie pratique
> Écoles: Établissements scolaires facilement accessibles pour les familles avec enfants
> Espaces verts: À quelques pas des zones naturelles pour des promenades paisibles
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence: 1755fe
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Spacieuse et Calme - 4 chambres - - Potentiel familial - Route du Bruissin, Francheville
355 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)