Située à Saint-Philibert, charmante commune côtière du Morbihan, cette maison ( de 2009) bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre bourg. Son orientation sud offre une luminosité naturelle idéale. Proche de la mer, elle ravira les amateurs de balade sur les sentiers côtiers .
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 732 m² avec un jardin soigné, une vaste terrasse( 44 m2) pour profiter pleinement des beaux jours et deux places de parking, dont une couverte.
À l'intérieur, cette maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes et une pièce de vie de 51m2. Les volets roulants automatiques, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité. Les baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue apaisante sur la forêt environnante, créant un intérieur lumineux et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 942 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 732 m² avec un jardin soigné, une vaste terrasse( 44 m2) pour profiter pleinement des beaux jours et deux places de parking, dont une couverte.
À l'intérieur, cette maison de 154 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes et une pièce de vie de 51m2. Les volets roulants automatiques, le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de modernité. Les baies vitrées en double vitrage garantissent une isolation optimale et offrent une vue apaisante sur la forêt environnante, créant un intérieur lumineux et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 942 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
Référence: 199589
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T6 à St Philibert
942 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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