Local commercial de 176 m² avec 2 vitrines

Idéalement sItué en plein cœur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et avec un accès rapide à l'A750, découvrez ce local commercial d'une surface totale de 176 m² avec terrasse et cour, constituant les 2 lots d'une copropriété de 4 lots. (Syndic bénévole) Il se compose de : Deux pièces indépendantes de 25 m² et 45 m² avec chacune vitrines sur rue. Un vaste espace de stockage Une cuisine Une pièce à rénover ouvrant sur une petite cour privative Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé ou toute autre activité professionnelle (sauf restauration) Possibilité d'acquérir qu'un lot, à savoir : Lot numéro 1 d'une surface de 45 m² + terrasse = 45.000 € Lot numéro 2 d'une surface de 132 m² + cour = 75.000 € Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC au [Coordonnées masquées].