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PERRILLAT STORES FERMETURES
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Stores de France Annecy
à Cran-Gevrier
Annecy - Albigny/Triangle d'Or - Appartement T4 - Proche lac
— Annecy 74000 —
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Géraldine COLLAS vous propose ce bien :
Situé au coeur du quartier d'Albigny à Annecy, à deux pas du lac et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement recherchée.
L'appartement, orienté Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec une grande entrée accueillante desservant les différents espaces de vie.
Le séjour-salle à manger lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15 m2 orientée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie/cellier.
En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus du prix.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
La résidence est entourée d'un parc arboré avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités.
Cet appartement nécessite une remise au goût du jour ou une rénovation complète selon les envies. Possibilité de visiter un appartement témoin qui a été rénové par une architecte et de bénéficier d'un projet clé en main.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du quartier d'Albigny à Annecy, à deux pas du lac et dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement recherchée.
L'appartement, orienté Sud-Ouest, offre de beaux volumes avec une grande entrée accueillante desservant les différents espaces de vie.
Le séjour-salle à manger lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 15 m2 orientée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie/cellier.
En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus du prix.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
La résidence est entourée d'un parc arboré avec espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du lac et des commodités.
Cet appartement nécessite une remise au goût du jour ou une rénovation complète selon les envies. Possibilité de visiter un appartement témoin qui a été rénové par une architecte et de bénéficier d'un projet clé en main.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB2126574077
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 220 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Annecy - Albigny/Triangle d'Or - Appartement T4 - Proche lac
754 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse annecy
appartements avec ascenseur annecy
appartements avec garage annecy
appartements Parmelan-Albigny annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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