620 000 €

140 m² / 275 m²

6 pièces

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Proche des accès autoroutiers, des arrêts de bus et de la gare SNCF de Villennes, nous vous proposons cette très jolie maison ancienne agrandie et entièrement rénovée avec goût, où vous disposerez d'un sous-sol total, vous permettant de stocker et de rentrer voiture, moto, vélo etc....
Cette maison vous séduira par son charme mais également par la qualité de ses prestations (pompe à chaleur, poêle à granulés, menuiseries alu avec volets roulants motorisés,etc...).
Passées quelques marches, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud, accueillant un chaleureux poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur séjour et sur la terrasse, une suite parentale (ou chambre d'amis) avec dressing et salle de bains.
A l'étage, un dégagement donne sur une salle d'eau et deux belles chambres, dont une communique avec une petite pièce équipée de rangements et pouvant servir d'espace bureau.
Au dernier étage: une quatrième chambre.Terrain de 275 m2 entièrement clos et exposé plein sud.
Maison très lumineuse en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur de 3,33 %.

Référence: 818
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison ancienne de 140 m2 - Entièrement rénovée - ORGEVAL

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison ancienne de 140 m2 - Entièrement rénovée - ORGEVAL

620 000 €