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PALLADIUM

à Nevers

Cozynergy

à Toulouse

Spécial investisseur, immeuble situé en centre ville

Name: Spécial investisseur, immeuble situé en centre ville
SKU: 04366
Price: 98000 EUR
Availability: InStock

— Decize 58300 —

98 000 €

171 m²

Decize Immobilier

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Situé au coeur de la ville, immeuble sans copropriété composé de 3 logements, 4 caves, buanderie-chaufferie, 1 garage de 20 m2 loué 44 € / mois, comprenant au rdc : un appartement de 56,56 m2 loué 370 € / mois comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, avec terrain plat, engazonné, clos de murs, terrasse, ( CC gaz de ville )
- Au 1er étage : appartement vide de 62 m2 comprenant entrée avec nombreux rangements, cuisine-séjour avec placards, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. ( CC gaz de ville )
- Au 2ème étage : 1 appartement vide de 52,80 m2 comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc, cabinet de toilettes, grande terrasse avec jolie vue sur le quartier historique, ( chauffage électrique );
toiture correcte en tuiles mécaniques, chaque appartement a son compteur eau et edf, relié au tout à l'égoût

Référence: 04366
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr