Name: Hyères proche centre-ville T3 transformé en grand T2 de 66.53 m2 avec cave et double garage
SKU: 5846
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

265 000 €

66 m²

2 pièces

AMV Immobilier Iles d'Or

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À vendre : Appartement T3 transformé en grand T2 traversant à Hyères-les-Palmiers, proche du centre-ville
Situé à quelques pas du centre-ville de Hyères, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Caractéristiques :

Séjour spacieux de 31 m2 ouvrant sur une terrasse avec store banne exposée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.
Cuisine indépendante et pratique, avec une buanderie séparée.
Chambre de 18.87 m2 avec sa propre salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
WC indépendant pour plus de confort.

L'appartement est également équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique.
Annexes :

Double garage de 24.25 m2 avec portes électriques en sous-sol, offrant un grand espace de rangement.
Cave privative.

Appartement très bien entretenu ! Eau froide comprise dans les charges.
Ce bien rare à Hyères saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel !
À visiter rapidement !
Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de toute visite.

Référence: 5846
Bien en copropriété. Nombre de lots : 73. Charges de copropriété : 2075 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse hyeres appartements avec ascenseur hyeres appartements avec cuisine indépendante hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr