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Cozynergy

à Toulouse

Malaucene centre-ville - maison de village avec jardin

— Malaucene 84340 —

207 000 €

96 m² / 126 m²

3 pièces

ISI Immobilier

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Exclusivité ISI
Idéalement située en centre-ville de Malaucène, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie totale de 104m2 dont 96m2 habitables. Elle offre des espaces de vie chaleureux ainsi que d'une belle terrasse accompagnée de son jardin pour profiter des beaux jours. Rez de chaussée : - Entrée, - WC indépendant, - Buanderie/Cellier, - Bureau. 1er étage : - Salon, - Cuisine donnant sur terrasse. 2ème étage : 1 Chambre, - Salle de bain, - WC indépendant. 3ème étage : - 2 Chambres d'appoint. Annexes : - Terrasse (15m2), - Jardin (77m2). Intérêts : - Proximité commerces, - Proximité école, - Jardin et terrasse.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr