Name: T 4 rouviere / redon 13009 marseille
SKU: 14040
Price: 267750 EUR
Availability: InStock

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267 750 €

70 m²

4 pièces

Tower Immobilier

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APPARTEMENT T 4 de 70 m2 avec balcon, cave et vue mer.
Situé dans un environnement agréable, cet appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et sa vue mer.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres,d'une salle de bains et d'un WC séparè.
Une cave compléte ce bien.
Idéalement placé et à proximité immédiate des bus, commerces, écoles et colléges, et des grands éspaces du Sud de MARSEILLE
Il conviendra parfaitement à une famille ou pour un investisement.
A visiter sans tarder
Contactez Michel au [Coordonnées masquées] Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel SUISSA - RSAC no 382 983 225 Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial.

Cette annonce vous est proposée par SUISSA Michel - EI - NoRSAC: 382 983 245, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 14040
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1747. Charges de copropriété : 3480 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-9e appartements avec vue sur mer marseille-9e achat appartement marseille-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr