Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
LIMADIAG
à Corze
direct fabricant
à Argenton-Chateau
Serisier David
à Le May-Sur-Evre
Appartement 66 m² à Angers
— Angers 49000 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Spécialiste en menuiserie Bois - PVC - Alu - Portails - Volets - Portes de Garage - Stores
02 41 23 74 81 ou cliquez-ici
Votre expert diagnostiqueur
LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers
06 78 70 77 20 ou cliquez-ici
Votre chalet direct usine
Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri
06 25 70 51 33 ou cliquez-ici
Votre plombier chauffagiste
Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien
Dépannage - entretien - installation
06 21 99 21 69 ou cliquez-ici
? EXCLUSIVITÉ Angers - Appartement traversant avec vue dégagée.
Au 7? étage, cet appartement de 67 m² offre une atmosphère simple et agréable : une lumière qui traverse les pièces du matin au soir, une vue dégagée qui apporte de l'air et de la tranquillité, et un quotidien facilité par un emplacement recherché.
Le séjour ainsi qu'une première chambre s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en fin de journée. Une seconde chambre, exposée plein ouest, dispose également de son propre balcon, parfait pour savourer le coucher du soleil.
La cuisine indépendante et les trois chambres permettent une organisation confortable, que ce soit pour une famille, un télétravail bien pensé ou une colocation.
? Atouts essentiels
Traversant Est/Ouest, lumineux
Séjour avec balcon
Cuisine indépendante
Trois chambres
Deux balcons
Vue dégagée, sans vis?à?vis
Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
Cave
local à vélo
? Un quartier pratique et recherché
À pied, on rejoint les universités, les écoles, les commerces et les services. Les lignes de tram B et C facilitent les déplacements, et le centre?ville comme la gare sont accessibles en moins de 15 minutes. Les parcs Balzac et Saint?Nicolas sont accessibles directement au pied de l'immeuble. Et une cave vient compléter le bien,
Idéal famille ou investisseur.
Une visite permettra de mieux en saisir le potentiel.
Contactez moi ?[Coordonnées masquées] ?[Coordonnées masquées]
? Prix : 192 600 FAI Honoraires à charge acquéreur? Mandat n°3523 IMMODREAM
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 641 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 807 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624
Au 7? étage, cet appartement de 67 m² offre une atmosphère simple et agréable : une lumière qui traverse les pièces du matin au soir, une vue dégagée qui apporte de l'air et de la tranquillité, et un quotidien facilité par un emplacement recherché.
Le séjour ainsi qu'une première chambre s'ouvrent sur un balcon, idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en fin de journée. Une seconde chambre, exposée plein ouest, dispose également de son propre balcon, parfait pour savourer le coucher du soleil.
La cuisine indépendante et les trois chambres permettent une organisation confortable, que ce soit pour une famille, un télétravail bien pensé ou une colocation.
? Atouts essentiels
Traversant Est/Ouest, lumineux
Séjour avec balcon
Cuisine indépendante
Trois chambres
Deux balcons
Vue dégagée, sans vis?à?vis
Résidence sécurisée avec ascenseur et interphone.
Cave
local à vélo
? Un quartier pratique et recherché
À pied, on rejoint les universités, les écoles, les commerces et les services. Les lignes de tram B et C facilitent les déplacements, et le centre?ville comme la gare sont accessibles en moins de 15 minutes. Les parcs Balzac et Saint?Nicolas sont accessibles directement au pied de l'immeuble. Et une cave vient compléter le bien,
Idéal famille ou investisseur.
Une visite permettra de mieux en saisir le potentiel.
Contactez moi ?[Coordonnées masquées] ?[Coordonnées masquées]
? Prix : 192 600 FAI Honoraires à charge acquéreur? Mandat n°3523 IMMODREAM
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 641 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 807 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624
Référence: VA4212-IMMODREAM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 641. Charges de copropriété : 1807 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 66 m² à Angers
192 600 €
Voir aussi :
appartements avec balcon angers
appartements avec ascenseur angers
appartements avec cuisine indépendante angers
achat appartement angers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)