Saint Cyr Sur Mer : Au calme Maison T6 proche plage et village à pied

Rare à la vente, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans le secteur très recherché du Plan de la Mer, à Saint-Cyr-sur-Mer, entre le village et la plage des Lecques accessible en seulement 9 minutes à pied. Un cadre de vie idéal, au calme absolu, où tout se fait à pied.
Construite en 2001, cette maison familiale séduit par la qualité de sa conception, son agencement parfaitement pensé et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle développe 151,76 m2 habitables sur un magnifique terrain plat et arboré de 604 m2.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et circulation fluide. ’espace de vie, convivial et baigné de lumière, s’articule autour :
- d’une superbe cuisine américaine moderne de 17,15 m2, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central,
- d’un séjour lumineux de 33,95 m2 ouvrant naturellement sur les terrasses et le jardin.
Un bureau indépendant de 12,35 m2 complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
Une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant offrent un confort de vie particulièrement recherché.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privée, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
Extérieurs & Art de vivre : La maison propose deux terrasses permettant de profiter des différents moments de la journée :
- une terrasse couverte,
- une élégante terrasse avec pergola bioclimatique.
Le jardin, exposé sud, accueille une belle piscine entourée de pelouse et d’espaces de détente, véritable prolongement naturel des pièces de vie.
Confort & prestations :
Garage de 24 m2 avec mezzanine, accessible depuis la maison
Buanderie indépendante
Car-port et stationnements intérieurs + extérieurs
Portail électrique avec visiophone
Forage avec ballon surpresseur pour l’arrosage
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, qui saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie.

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Un bien coup de cœur à proximité de la mer — à visiter sans tarder.
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Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr