Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables - Châtillon-sur-Cluses

Appartement T3 avec vue dégagée + combles aménageables Parking Châtillon-sur-Cluses
À découvrir avec l’Agence des 2 Vallées : Situé à Châtillon-sur-Cluses, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 lumineux de 74 m2 bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et un fort potentiel d’agrandissement.
Situé en rdc d'une petit copropriété de 3 lots,il se compose de :
Une entrée indépendante , pas de commun à traverser
Une pièce de vie lumineuse avec balcon orienté sud offrant une belle vue dégagée et cuisine indépendante aménagée


Deux chambres confortables


Une salle d’eau récente


Un agencement fonctionnel et agréable au quotidien


Atout majeur : Des combles aménageables d’environ 41 m2, permettant la création de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Idéal pour une famille, un projet évolutif ou un investissement.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Les + :


Emplacement : Châtillon-sur-Cluses


Vue dégagée sur la vallée


Belle luminosité


Gros potentiel d’aménagement


Stationnement privatif


Bien rare sur le secteur


petite copropriété


chauffage indépendant avec poêle à granulés+ compteur d'eau individuel


double vitrage


Charges mensuelles:20 €/ mois
Un appartement alliant confort immédiat et potentiel d'aménagement dans le futur.
Contactez l’Agence des 2 Vallées pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 225 000 € honoraires charge vendeur
Les risques naturels et tcechnologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Besoin d'une estimation ou d'un accompagnement personnalisé ?
Gabrielle et Isabelle sont à votre écoute. Présentes depuis 20 ans sur le secteur elles sauront vous guider tout au long de votre projet.