Appartement 3 pièces Parking

À découvrir sans tarder Bel appartement 3 pièces avec Parking et balcon Vénissieux Moulin à Vent (limite Lyon 8)

Situé dans le secteur recherché de Vénissieux (quartier Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8ème), venez découvrir ce charmant appartement de 68 m2 au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :



Une entrée fonctionnelle


Une lumineuse pièce de vie


Une cuisine séparée, entièrement équipée



L’espace nuit comprend :



Deux chambres avec placards muraux


Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne


Un WC indépendant



Vous apprécierez également son agréable balcon de 12 m2 exposé Sud-Est, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien : - Place de parking privative - Cave - Façades isolées en 2021 (amélioration énergétique) - Copropriété avec gardien

Charges de copropriété : 190 €/mois (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien complet de l’immeuble et de la copropriété) avec répartiteur individuel. Taxe foncière : 979 €.

Vous recherchez un bien confortable, lumineux et idéalement situé proche de toutes commodités ?

Contactez dès maintenant Leone Immobilier pour organiser votre visite.

Contact : Nicolas CLEMENT, agent commercial
SIREN 899411847 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite



Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 69[Coordonnées masquées]45 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie B 93/ GES C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530€