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à Paris-13e

Maison en pierre 5 chambres

Name: Maison en pierre 5 chambres
SKU: 3752
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Medard-De-Guizieres 33230 —

309 000 €

185 m² / 295 m²

7 pièces

Herranz Immobilier Saint-Denis-De-Pile

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Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, nichée au coeur du village de SAINT MEDARD DE GUIZIERES. Avec ses 185 m2, elle offre 5 chambres spacieuses, une cuisine équipée d'excèption, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux salles d'eau, ainsi qu'un très grand garage.
Le tout s'ouvrant sur un jardin privatif arboré, idéal pout vos moments de détente.Un lieu rare, alliant confort, authenticité et emplacement exceptionnel, à deux pas de tout commerces et services.Vous bénéficierez également d'un second jardin privatif, idéal pour créer votre potager, agrémenté d'un puits en fonction.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique et pleine de surprises !!!
Une visite s' impose ...

Référence: 3752
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr